काठमाडौं । यूनाइटेट अरब इमिरेटसको सहर दुबई अहिले विश्वकै केन्द्रका रुपमा स्थापित भएको छ । यसैले पनि यहाँ विश्वभरका व्यवसायीदेखि धनीहरुको पनि आकर्षण रहँदै आएको छ । जसका कारण दुबईमा घरजग्गा (रियल स्टेट) अर्थात सम्पत्ति जोडनेहरुको पनि लर्को लागिरहेको छ । भारतीयहरूको मनपर्ने शहरको रूपमा उभिएको छ ।

पछिल्लो रिपोर्ट अनुसार भारतीयहरूले दुबईमा ठूलो संख्यामा घरहरू खरीद गरिरहेका छन् र यस शहरको घर जग्गा बजारमा सबैभन्दा ठूलो लगानीकर्ताको रूपमा उभिएका छन् । बेटरहोम्स रेसिडेन्सियल मार्केट रिपोर्ट २०२३ मा यसबारे खुलासा गरिएको छ । यसअनुसार वर्षको दोस्रो र तेस्रो त्रैमासिकमा भारतीयहरूले बेलायती अर्थात् बेलायती लगानीकर्ताहरुलाई पछि पार्दै पहिलो स्थान हासिल गरेका छन् । पहिलो क्वाटरमा दुबईको सम्पत्ति बजारमा बेलायतीहरू सबैभन्दा ठूलो लगानीकर्ता थिए । तर अहिले भारतीय लगानीकर्ताले बेलायतकोे हातबाट यो उपाधि खोसेका छन् ।

तेस्रो त्रैमासिकमा दुबईको घर जग्गा बजारमा रेकर्ड २८,२४९ कारोबार भएको छ । यो दोस्रो त्रैमासिकको तुलनामा चार प्रतिशत र अघिल्लो वर्षको सोही अवधिको तुलनामा २३ प्रतिशतले बढी हो । रिपोर्टका अनुसार भिल्ला र टाउनहाउस कारोबारमा ३४ प्रतिशतको ठूलो वृद्धि देखिएको छ । अर्कोतर्फ अपार्टमेन्टको कारोबारमा चार प्रतिशतले गिरावट आएको छ । भारतीय र बेलायती नागरिकहरू दुबईको घर जग्गा बजारमा सबैभन्दा ठूलो खरिदकर्ता हुन् । रूसी लगानीकर्ताहरू २०२२ को दोस्रो त्रैमासिकपछि पहिलो पटक तेस्रो स्थानमा झरेका छन् ।

दुबई मा विशेष के छ ?

दुबईले संसारभरका मानिसहरूलाई आकर्षित गर्दछ । यसको कारण यूएई सरकारले उनीहरुलाई गोल्डेन भिसा दिनु पनि एक हो । यो एक दीर्घकालीन निवास भिसा हो जसले विदेशीहरूलाई युएईमा बस्न, काम गर्न वा अध्ययन गर्न अनुमति दिन्छ ।

यसबाहेक, यसका अन्य धेरै फाइदाहरू पनि छन् । दुबईको लक्जरी बजारलगातार बलियो हुँदै गएको प्रतिवेदनमा उल्लेख छ । दोस्रो त्रैमासिकको तुलनामा तेस्रो त्रैमासमा यसको कारोबार ४४ प्रतिशतले बढेको छ । यसको कारण दोस्रो बजारमा ६६ प्रतिशत वृद्धि भएको थियो । २०२३ मा दुबईमा ४५०० नयाँ करोडपतिहरू आउने अपेक्षा छ । अनुवाद गरिएको